Der Gutburg Mieterservice

Der Gutburg Mieterservice ist überregional tätig, bundesweit an 13 Standorten vertreten und betreut derzeit rund 9.500 Wohnungen.

Der Gutburg Mieterservice zeichnet sich durch kundenorientierte Immobilienverwaltung modernsten Zuschnitts aus. Eigene Geschäftsstellen an den Standorten der bewirtschafteten Immobilien ermöglichen die direkte Kommunikation mit Mietern oder Eigentümern. Kompetente und erfahrene Ansprechpartner stehen dort für mietrechtliche, technische und organisatorische Fragen, aber auch für die zwischenmenschliche Kommunikation zur Verfügung.

Die Konsequenz ist eine hohe Identifikation der Mitarbeiter mit dem Unternehmen und seinen Zielen sowie das Bewusstsein für die Tatsache, dass der Erfolg der eigenen Arbeit unmittelbar aus den gemeinsam erzielten Resultaten erwirtschaftet wird. Zum Leistungsspektrum des Gutburg Mieterservices gehören:

  • Die kontinuierliche Optimierung des Preis-/Leistungsverhältnisses bei Renovierung oder Instandhaltung. Die beim Gutburg Mieterservice vertretene Fachkompetenz ermöglicht qualifizierte Entscheidungen.
  • Eine klare Vermietungsrichtlinie. Der zu erzielende Mietpreis bestimmt den Standard bei gleichzeitiger Sicherung der Investition (Neu- und Bestandsmieter).
  • Die Ermittlung von Mietsteigerungspotenzialen. Zum Beispiel durch Senkung der Nebenkosten, pro-aktive Neumieter-Akquisition, Schaffung von innovativen Grundrissen, die geeignet sind, die Immobilie an die Herausforderungen des demographischen Wandels anzupassen, oder die Erschließung neuer Potenziale durch zielsicheres Marketing.
  • Die tagfertige Buchhaltung. Sie erlaubt den jederzeitigen Überblick über die Entwicklung von Mieterkonten (WODIS) und den Geschäftsbetrieb insgesamt. Sie nimmt im Unternehmen die Funktion eines Frühwarnsystems (Kostensteigerungen, drohender Zahlungsausfall etc.) ein.
  • Die hohe Qualität der Stammdaten und ihre Pflege. Beides trägt entscheidend zum Ausschalten von Fehlerquellen bei. Jeder potenzielle Mieter wird vor Unterzeichung des Mietvertrages einer Bonitätsprüfung unterzogen. Forderungsausfälle werden so spürbar minimiert.
  • Die konsequente Berücksichtigung homogener gesellschaftlicher Strukturen. Sie trägt zur Qualität der Gutburg-Mieter bei, die durch langfristige Bindung und pünktliche Zahlungseingänge gekennzeichnet ist.

Eine Immobilienbewirtschaftung eben, die sich heute schon die Erfordernisse der Zukunft ins Pflichtenheft geschrieben hat.

Dienstag, 27. September 2016  


Zur Website des Gutburg Mieterservices
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